TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj modernú dvojposchodovú novostavbu 4 – izbového rodinného dvojdomu vo vyhľadávanej lokalite – Kamenný mlyn, Trnava.

BENEFITY:
– vyhľadávaná lokalita
– použité kvalitné materiály
– skolaudovaná stavba
– dom vo vyhotovení štandard

POPIS:
– rozloha pozemku 228 m2
– zastavaná plocha 70 m2
– úžitková plocha domu spolu 105,1 m2
– 1NP úžitková plocha 50,8 m2
– 2NP úžitková plocha 54,3 m2
– terasa 22 m2

TECHNICKÉ PARAMETRE:
– kolaudácia domu r. 2022
– dom je vymurovaný z materiálu PORFIX hr 300
– strešná krytina Bramac classic
– podlaha je izolovaná EPS 100 hrúbka 100, cementový poter hr. 50
– systém podlahového kúrenia je Henco / Belgicko/
– sadrové omietky Baumit, steny ukončené maľovkou bielej farby
– sadrokartónový strop
– v podkroví úložný priestor cca 10 m2, výlez s rebríkom Fakro
– fúkaná izolácia stropu 400 mm
– predpríprava na zmäkčovač vody
– kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovač
– kondenzačný kotol VICTRIX ZEUS 25 so zásobníkom vody
– vodomerná šachta s vodomerom, plynomer so skrinkou
– okná plastové s trojsklom, antracit zvonku, biele zvnútra, vstupné dvere plastové
– dom je zateplený EPS 70 hr. 200, silikónová omietka
– sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 150 ukončené omietkou
– parkovacia plocha pre tri autá zo zámkovej dlažby, terasa zámková dlažba 22 m2
– okapové chodníky
– oplotenie domu
– exteriérové žalúzie
– terénne úpravy na pozemku
– zásuvky a vypínače v každej miestnosti
– hromozvod, zemnenie
– príprava kabeláže k alarmu a kamerovému systému
– elektromer so skrinkou
– stropné svietidlá
– kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná doska, rúra, umývačka riadu, digestor)
– laminátové podlahy
– schodisko obložené dreveným obkladom
– obklady a sanita v kúpeľni
– interiérové dvere
– vstavané šatníkové skrine (na chodbe a v dvoch izbách na poschodí)

DISPOZÍCIA:
1.NP:
– zádverie
– technická miestnosť s WC
– obývacia izba, jedáleň
– kuchyňa
– komora
– schodisko

2.NP:
– chodba
– 3x izba
– kúpeľňa
– WC

IS:
– elektrina
– plyn
– voda
– kanalizácia
– optický kábel

LOKALITA:
Kamenný mlyn je obľúbená rekreačná lokalita v Trnave, ktorá ponúka ideálne spojenie prírody, oddychu a aktívneho životného štýlu. V okolí nájdete cyklistické a bežecké trasy, náučný chodník, kúpalisko, detské ihriská či príjemné miesta na prechádzky a relax pri vode. Lokalita je vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta Trnava.

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:

trnavareality.sk

Mgr. Aneta Štefanovská
+421 949 661 833