Kompletne zariadený 2-izb. byt Mlynské luhy, Ružinov

Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový byt s loggiou, parkovacím miestom a kobkou v novostavbe na ulici Mlynské luhy v Bratislave, mestská časť Ružinov.

Byt sa predáva s existujúcim spoľahlivým nájomcom, pričom na nehnuteľnosti je uzatvorená platná nájomná zmluva. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého príjmu z prenájmu.

Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a má celkovú výmeru 57,02 m², z čoho:
výmera bytu: 51,22 m²
loggia: 4,80 m²
pivničná kobka: 1,00 m²

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená s nadčasovým dizajnom. Súčasťou vybavenia sú:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
jedálenský stôl so stoličkami
manželská posteľ a nočné stolíky
vstavaná šatníková skriňa na chodbe a v spálni
práčka a sušička
sedačka
záclony
konferenčný stôl a TV
plynový kotol pre nezávislé vykurovanie
kvalitné parkety
omietky a sanita
podlahové kúrenie
veľkoformátové okná siahajúce až po strop
klimatizácia
rekuperácia vzduchu

POPIS PROJEKTU:
Byt sa nachádza v novostavbe troch bytových domov označených A, B a C. Každý bytový dom disponuje iba 17 bytmi, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie s menším počtom obyvateľov.

DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozične byt pozostáva z:
vstupnej chodby
obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou
samostatnej spálne
kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom
samostatného WC
V kúpeľni je vyhradený priestor na práčku a prípadne aj sušičku. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú loggiu.

LOKALITA:
Lokalita ponúka:
výbornú dostupnosť do centra mesta
kompletnú občiansku vybavenosť
moderné a komfortné rezidenčné bývanie
V blízkosti bytových domov sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy aj zdravotnícke zariadenia. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských, základných aj stredných škôl. Okolie zároveň ponúka parky a oddychové zóny vhodné na šport aj relax.

CENA:
Cena bytu: 285.000 EUR
Parkovacie státie: 15.000 EUR
Kobka: 5.000 EUR

(Kúpa parkovacieho státia a kobky je povinná)

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:

Mgr. Aneta Štefanovská
+421 949 661 833