Veľkorysý rodinný dom v Senci: 291 m² priestoru, garáž, terasa aj obytné podkrovie

Či už hľadáte domov pre väčšiu rodinu, potrebujete vlastnú pracovňu, chcete mať samostatné zázemie pre dospievajúce deti alebo jednoducho nechcete robiť kompromisy v priestore, tento štvorpodlažný rodinný dom ponúka možnosti, ktoré sa v bežnej dispozícii hľadajú ťažko.

Na pozemku s výmerou 300 m² stojí tehlový rodinný dom s celkovou podlahovou plochou 291,52 m², situovaný v radovej zástavbe na Pezinskej ulici v Senci.

Srdcom domu je priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou s výmerou viac ako 33 m². Dostatok denného svetla, drevené parkety, krb a elegantné stropné detaily vytvárajú priestor, ktorý má svoju atmosféru.

Na rovnakom podlaží sa nachádza samostatná kuchyňa, ktorá prešla rekonštrukciou v roku 2020. Praktickým doplnkom je špajza, samostatná toaleta a vstupná chodba. Z obývacej časti a kuchyne je prístup na terasu s výmerou 16 m².

O podlažie vyššie sa nachádza súkromná časť domu s tromi izbami, kúpeľňou a balkónmi. Hlavná spálňa ponúka takmer 21 m² a klimatizáciu. Ďalšie miestnosti poskytujú dostatok priestoru na detské izby, pracovňu či šatník.

Kúpeľňa prešla modernizáciou a ponúka vaňu, sprchovací kút, toaletu aj dvojité umývadlo.

A tým sa možnosti domu nekončia.

Najvyššie podlažie tvorí obytné podkrovie s dvomi izbami a vlastnou kúpeľňou. V súčasnosti nie je využívané na každodenné bývanie, no ponúka ďalších 52,35 m² priestoru, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa svojich predstáv.

Môže tu vzniknúť pokojné pracovné zázemie, hosťovská časť, priestor pre staršie deti alebo vlastná oddychová zóna.

Premyslené zázemie aj mimo obytných miestností

Prvé nadzemné podlažie poskytuje praktickú časť domu, ktorú oceníte pri každodennom fungovaní. Nachádza sa tu garáž, dve skladové miestnosti, práčovňa, šatník a chodba.

Vďaka tomuto riešeniu nemusia športové potreby, sezónne vybavenie ani všetky veci bežnej domácnosti zaberať priestor v obytných izbách.

Štyri podlažia, množstvo možností
1. NP – 90,83 m²: garáž, dve skladové miestnosti, práčovňa, šatník a chodba.
2. NP – 75,18 m²: obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, špajza, samostatné WC, chodba a terasa.
3. NP – 73,16 m²: tri izby, kúpeľňa, chodba a balkóny.
4. NP – 52,35 m²: obytné podkrovie s dvomi izbami a kúpeľňou.

Celková podlahová plocha: 291,52 m², bez terasy a balkónov.

Rekonštrukcia, ktorá priniesla dôležité zmeny
Dom bol postavený v roku 1989 z tehly a v roku 2020 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej sa realizovali viaceré významné úpravy:
-nové rozvody elektriny, vody a odpadu,
-rekonštrukcia kuchyne,
-výmena okien za plastové,
-výmena garážovej brány,
-sadrokartónový strop v obývacej izbe,
-nová dlažba v kuchyni a na chodbe,
-modernizácia kúpeľne a samostatnej toalety vrátane obkladov a sanity.

Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. V obývacej izbe sa nachádza krb a v spálni klimatizácia.

Osobitý charakter interiéru dotvárajú dekoratívne drevené kazetové stropy, drevené schodisko a parketové podlahy. Sú to prvky, ktoré dodávajú domu vlastnú identitu a príjemnú atmosféru.

Senec – adresa pre každodenný život

Pezinská ulica v Senci ponúka bývanie v etablovanej mestskej zástavbe. Senec je obľúbený vďaka spojeniu mestského zázemia, možností oddychu a dostupnosti do Bratislavy.

Ak hľadáte dom, v ktorom má každý člen rodiny svoje súkromie, no zároveň nechýba veľkorysý priestor na spoločné chvíle, príďte sa pozrieť osobne.

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Dohodnite si termín obhliadky a spoznajte tento dom na Pezinskej ulici v Senci.
Mgr. Aneta Štefanovská
0949 661 833