ŠTANDARD V CENE – NA PREDAJ VEĽKÉ 2-izbové byty v obci Červeník, okres Hlohovec

PREDAJ 2-IZBOVÝCH BYTOV V OBCI ČERVENÍK

NA PREDAJ VEĽKÉ 2-izbové byty v obci Červeník, okres Hlohovec o rozlohe až 60m2

CENY BYTOV NA VYŽIADANIE TELEFONICKY NA ČÍSLE 0904 903 903

PODROBNÉ INFO NÁJDETE NA WEB STRÁNKE gastanky.sk

V CENE BYTOV
– ŠTANDARD V CENE !!!
– VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE
– KOBKA V SUTERÉNE

TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte.

Ponúkame moderne riešenie bytového domu.
Bytové domy sa budú nachádzať v novo vbudovanej lokalite s novou cestou, nové osvetlenie, nové chodníky a zelený pás medzi cestou a chodníkom.
Byty budú na okraji obce avšak v tesnej blízkosti centra neďaleko reštaurácií, školy, potravín, autobusových zastávok a iné…
Ide o dvojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí a na prvom poschodí.
Bytový dom bude vyvýšený, t.z, že byty na 1NP budú začínať vo výške cca 1,4m a budú tak ponúkať vyšší kkomfort na bývanie ale aj na bezpečnosť.
Jeden bytový dom bude mať 12 bytov rozdelených na 1,5 a 2-izbové.
Bytový dom bude mať dva samostatné vchody kde v každom sa bude nachádzať na jednom poschodí jeden 1,5-izbový byt a dva 2-izbové byty.
Rozdelenie bytov bude nasledovné: štyri 1,5-izbové byty a osem 2-izbových bytov.
Za btovým domom bude vybudovaná zeleň spoločne s menším detským ihriskom.

DISPOZÍCIA BYTOV
– vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu
– kúpelňa s WC
– obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou a jedálňou.
– súčasťou bytu bude vyhradené parkovacie miesto

POPIS BYTOV

1,5 – IZBOVÝ BYT = 38,76m2

Vstupná chodba – 3,6m2
Kúpelňa + WC – 4,92m2
Kuchyňa – 4,68m2
Obývacia izba spolu so spaccím kkútom – 23,34m2
Balkón – 2,22m2
Kobka – cca 4m2
Parkovacie státie pre 1 vozidlo

2 – IZBOVÝ BYT = 58,74m2

Vstupná chodba – 7,9m2
Kúpelňa + WC – 6,11m2
Kuchyňa + jedáleň – 8,23m2
Obývacia izba – 20,34m2
Balkón – 2,54m2
Kobka – cca 4m2
Parkovacie státie pre 1 vozidlo
Dvojizbový byt má chodbou a kúpelňou rozdelenú dennú časť od spálne a ponúka tak dostatočne súkromie a kľud
Byt svojou rozlohou poskytuje priestor na množstvo odkladacieho priestoru

UKONČENIE BYTOV do štádia HOLOBYT (V CENE BYTU)
– podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom)
– elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná
– omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo
– na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby)
– plastové okná v celom byte
– rozvody elektroinštalácie
– rozvody vody a odpadu v byte
– balkón z obývacej izby
– balkón bude mať zábradlie aj dlažby
– vstupné bezpečnostné dvere do bytu
– zvonček v byte
– schránka k bytu
– 1 x parkovacie státie priamo pred bytovým domom (zámková dlažba)
– kobka cca 4m2 v suteréne vo vchode

TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU
– murované obvodové aj vnútorné priečky
– omietky na spoločnej chodbe
– vymaľovaná spoločná chodba
– dlažby na spoločnej chodbe
– osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách
– vstupné vchodové dvere do bytovky
– zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde
– zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia
– odvod dažďovej vody zo strechy
– pripojenie bytového domu na siete – obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika
– osvetlenie cesty pri bytovke
– terénne úpravy okolo bytovky
– nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou

UKONČENIE BYTOV do štádia ŠTANDARD (ZA PRÍPLATOK)

PODLAHY V CELOM BYTE
– Štandard: podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha.

OBKLADY V KÚPELNI A WC
– Štandard: hydroizolačný náter, obklady a dlažby. Výška obkladov v kúpeľni (okrem steny s dverami )

SANITA
Štandard: WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa.

INTERIÉROVÍ DVERE
– Štandard: plné dvere, obložkové zárubne bez prahu, kovanie kľučky, príp. WC-zámok.

CHLADENIE
Za príplatok možnosť objednania prípravy pre klimatizáciu obývačky s prepojením na loggiu, vrátane riešenia odvodu kondenzátu, prívodu el. napájania a istenia.

Predpokladaný začiatok výstavby Jar 2023
Predpokladaný začiatok výstavby Jar, Leto 2024

ŠTANDARD zahŕňa:
– V prípade záujmu je možné byt zakpiť v štádiu štandard po individuálnej dohode.
– obklady a dlažby
– laminátové podlahy
– sanita v kúpelni (WC, umývadlo, vaňa s batériou a sprchou prípadne presklenený sprchový kút)
– interiérové dvere + obložkové zárubne

OSTATNÉ
– za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klímu a iné

FINANCOVANIE:
– predrezervácia 3.000,-Eur
– rezervácia 20% z ceny bytu – po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
– zvyšná časť po koluadácii bytového domu a podpise riadnej kúpnej zmluvy

Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni.
Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie podľa vlastných predstáv klieta – po dohode.

Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho…)

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.

trnavareality.sk

0904 903 903