Novosavby veľkých 4-i moderných rodinných domov v obci Madunice s veľkým pozemkom 700m2


ID inzerátu: 519

Agent: Mgr. Tomáš Málik

Kategória: Predaj

Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom

Úžitková plocha: 115m2

Lokalita: Madunice

Cena: 143.000 €


TRNAVA REALITY, s.r.o.


Kapitulská 20

Trnava 917 01


+421 904 903 903

trnavareality@trnavareality.sk


Mám záujem

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 4-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Madunice.

UVÁDZACIE CENY OD 143.000,-EUR

Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne pri lesoparku vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Madunice.

ZAČIATOK VˇYSTAVBY - Zima 2019 (výstavba začala)
DOKONČNEI VÝSTAVBY - Leto 2020

Rodinné domy sa dodávajú v tzv. štádiu "HOLODOM" + možnosť dokončenia na kľúč

Predmet dodania stavby:

*HRUBÁ STAVBA RD*
- Základová (železobetónová) doska
- Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén + fasáda vo farebnej úprave podľa klientov
- Priečne murivo o hrúbke 12,5 cm porfix
- Okná 6 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede(farebné prevedenie biele z vnútra
– antracit z vonku)- Vstupné dvere 6 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede(farebné prevedenie biele z vnútra
– antracit z vonku)- Stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36cm + zateplenie na streche polystiren
- Stropy - sadrokartón + parozábrana
- Napojenie stavby na siete (elekrtika, plyn, voda a kanalizácia)
- Bleskozvod

*DODANIE VNÚTORNÝCH INŠTALÁCIÍ*
- Vodné podlahové vykurovanie + plynový kondenzačný kotol Buderus + zásobníkom na teplú vodu (závesný na stenu)
- Rozvody elektroinštalácie + zásuvky a vypínače (Legrand)
- Rozvody vykurovania, vody, odpadu
- Predpríprava kabeláže na TV a internet (optický kábel)
- Poter v celom dome- Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpelne a WC)
- Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpelne a WC
- Základný náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpelne a WC)

*EXTERIÉR*
- Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby
- Parkovaice státie pre tri motorové vozidlá
- Terasa betónový podklad za domom – pripravená na pokládku dlažby
- Terénne úpravy pozemku - vyrovanie
- Oplotenie za príplatok - podľa dohody

OSTATNÉ
- Revízne správy
- Komplet dokumentácia pre kolaudáciu

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- VEĽKÁ "úžitková" rozloha domu 115m2
- Zastavaná plocha domu je cca 145m2
- Veľkosť pozemkov cca 350m2 + možnosť rozšírenia na 700m2 za príplatok 5.000,-Eur

- REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 80,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou.
- Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov
- Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén- Priečne murivo o hrúbke 12,5cm tehla + sadrové omietky
- Okná 6 komorový rám plastové biele s 3 sklom v najvyššej energetickej triede
- Strešné stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm + 15cm polystirén, stropy- sadrokartón
- Plynové podlahové vykurovanie + kondenzačný kotol Buderus
- Napojenie stavby na siete (elekrtika, plyn, voda a kanalyzácia), - Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode

POPIS MIESTNOSTÍ:
*PRÍZEMIE* = 58,05m2
- vstupná chodba, zádverie 7,58m2- chodba
- 3,55m2- schodisko 4,68m2- technická miestnosť (komora)
- 1,54m2- kúpeľňa a WC - 2,46m2- kuchyňa + jedáleň + obývacia izba
- 33,7m2- terasa - 15m2 + (možnosť zväčšiť)

*POSCHODIE* = 56,9m2- detská izba č.1
- 13,22m2- detská izba č.2
- 13,30m2- spálňa
- 11,32m2
- kúpelňa + WC
- 7,48m2- chodba 6,9m2- schodisko 4,68m2

Lokalita je obľúbená aj vďaka výbornému prístupu do centra Hlohovca, Piešťan, Trnavy a Nitry.
Domy sú 4 izbové s technickou miestnosťou, kúpeľnou, 2X WC kúpeľňou.
Pred výstavbou rodinných domov je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta.
Veľkou výhodou domov je, že na ich výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná izolácia, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + plynové podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)
V obci je výborná občianska vybavenosť, futbalové ihriská, detské ihriská, ZŠ, potraviny, autobusová zastávka... (info na madunice.sk).

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.

trnavareality.sk

0904 903 903

Najnovšie ponuky

TRNAVA REALITY EXKLUZÍVNE - 5 izb. MODERNÁ NOVOSTAVBA BUNGALOVU

EXKLUZÍVNE - 5 izb. MODERNÁ NOVOSTAVBA BUNG...

Kategória: Predaj
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Jaslovské Bohunice
Úžitková plocha: 110m2
167.990€
TRNAVA REALITY - 2 izb. luxusný mezonet v novostavbe REZIDENCIA VENTI v meste TRNAVA - Staré mesto

2 izb. luxusný mezonet v novostavbe REZIDEN...

Kategória: Predaj
Typ nehnuteľnosti: 2 izbový byt
Lokalita: Trnava
Úžitková plocha: 70m2
175.000€
TRNAVA REALITY - PEKNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ V MAJCICHOVE

PEKNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ V MA...

Kategória: Predaj
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Majcichov
Úžitková plocha: 90m2
179.000€
TRNAVA REALITY - PREDAJ 2izb. rodinného domu v Moravanoch nad Váhom za VYNIKAJÚCU CENU!!!!

PREDAJ 2izb. rodinného domu v Moravanoch na...

Kategória: Predaj
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Moravany nad Váhom
Úžitková plocha: 29m2
27.000€

Kontaktujte nás

Mgr. Tomáš Málik
Konateľ a maklér
+421 904 903 903
trnavareality@trnavareality.sk

Ing. Samuel Poláček
Maklér pre TT, SC
+421 904 831 194
polacek@trnavareality.sk

Ing. Lucia Huttová
MAKLÉR PRE TT, SE
+421 905 850 574
huttova@trnavareality.sk

Ing. Rastislav Boroň
Maklér pre PN, HC, NM
+421 949 142 870
boron@trnavareality.sk

Róbert Tomík
MAKLÉR PRE TT, BA, SE...
0904 075 881
tomik@trnavareality.sk

Ján Gruchalák
MAKLÉR PRE BA kraj
0911965049
gruchalak@trnavareality.sk

Neváhajte nás kontaktovať
TRNAVA REALITY, s.r.o.
Kapitulská 20
Trnava 917 01

IČO: 50659626
DIČ: 2120410787
trnavareality@trnavareality.sk


OFFICE MANAGER
kancelaria@trnavareality.sk

Napíšte nám