REZERVOVANE – Novostavba 4-izbového RD s krásnym veľkým pozemkom – Krakovany.

TRNAVA REALITY – Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v obci Krakovany.

IDE O PREDPREDAJ RODINNÝCH DOMOV..
CENA NEHNUTELNOSTI DOHODOU::

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné novostavby rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta.
Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Krakovany.
Rodinný dom sa bude nachádzať na samostatných pozemkoch.
Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. .

ZAČIATOK STAVBY – Leto 2022
DOKONČNEI VÝSTAVBY – Jar 2023

STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU:
V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka.

STAV DOKONČNIA INTERIÉRU:
Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu.
Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí.
To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome.

TECHNICKÉ PARAMETRE:
– Zastavaná plocha domu je cca 117 m2
– Vnútorná “úžitková” rozloha domu 100 m2
– Veľkosť pozemku od 500 m2
– REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 100,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou.
– Ide o nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov
– Obvodové murivo o hrúbke 30cm Ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover)
– Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky
– Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede
– Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón
– Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie)
– komín + predpríprava na krb
– Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná)
– Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví – za príplatok (14m2 )
– Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie – za príplatok
– Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia (za príplatok)
– Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 (za príplatok)
– Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku

POPIS MIESTNOSTÍ:
– zádverie 4,34m2
– chodba č.1 – 3,69m2
– technická miestnosť – 1,95m2
– WC – 1,95m2
– kúpeľňa – 7,37m2
– detská izba č.1 – 12,20m2
– detská izba č.2 – 12,20m2
– spálňa – 14m2
– kuchyňa + jedáleň + obývacia izba – 42,77m2
– terasa – 14,84m2
– úžitková plocha domu – 100m2
– zastavaná plocha domu – 117m2
– zastavaná plocha domu s terasou – 146m2

Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta – po dohode.

Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho…)

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o..

trnavareality.sk

0904 903 903